Peritajes de Ingeniería

Pericia (del latín perit?a) es la habilidad, sabiduría y experiencia en una determinada materia. Quien cuenta con pericia recibe el nombre de Perito: se trata de un especialista que suele ser consultado por una persona particular, empresa, un juez, un tribunal u otros, para la resolución de conflictos, o para la evitación de los mismosen situaciones como:

Una pericia incluye la presentación de un informe (el informe pericial o dictamen pericial). Este informe puede convertirse en una prueba pericial y contribuir al dictado de una sentencia.

El informe pericial siempre incluye una descripción detallada del objeto, la persona o la situación en estudio, la relación de todas las operaciones practicadas durante la pericia con su resultado, la enumeración de los medios científicos y técnicos que se utilizaron para emitir el informe y las conclusiones.

Jampel Consultores, dentro de su Staff de profesionales cuenta con Ingenieros Peritos en las diferentes ramas de la ingeniería, varios de los cuales pertenecen al Centro de Peritajes del Colegio de Ingenieros y/o son Peritos adscritos al REPEJ. 

 

Dentro de los Peritajes que se pueden presentar los que se nos presentan con mayor frecuencia son:

 

FISURAS Y RAJADURAS: Durante el desarrollo de proyectos inmobiliarios, en los últimos años se han presentado numerosos casos de ciudadanos que se han visto perjudicados con daños a sus propiedades inmuebles debido a los nuevos proyectos inmobiliarios colindantes a sus propiedades. Cuando esto sucede se hace necesario una pericia en la cual el Ingeniero Perito, evalua las fisuras, rajaduras o demás daños para determinar mediante un Informe Pericial Técnico, si el daño es únicamente cosmético o es estructural y pone en riesgo la habitabilidad del inmueble.

 

SUPERPOSICION O RECTIFICACION DE LINDEROS:  Esto se da cuando existen discrepancias entre las medidas reales y las que aparecen en la correspondiente partida registral de un bien inmueble. Para ello es necesario un Informe Pericial Técnico que determine el área, linderos y/o medidas perimétricas reales del un inmueble, para su posterior corrección ante Registros Públicos SUNARP, 

 

MERMAS: Se entiende por merma, la pérdida física, en el volumen, peso oo cantidad de las existencias, ocasionadas por causas inherentes a su naturaleza o al proceso productivo, según numeral 1 inciso c) del Artº 21 Reglamento de la Ley del Impuesto a la Renta (3ra. Cat.). Respecto la ley establece que las mermas y desmedros de existencias debidamente acreditados, constituyen conceptos deducibles directamente al impuesto a la Renta y al Impuesto General a las Ventas, pudiendo según sea el caso afectar también al Impuesto Selectivo al Consumo. La norma establece que para admitir la deducción, el contribuyente debe acreditar las mermas ante la SUNAT mediante un Informe Pericial Técnico indicando la metodología empleada y las pruebas realizadas